Главная | Земельные вопросы | Приватизация квартиры членом семьи нанимателя

Права нанимателя и членов его семьи при приватизации квартиры


Право на приватизацию жилья возникает не у всех проживающих в жилом помещении, а только у нанимателя и членов его семьи.

Разделы сайта

Круг этих лиц определен ст. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Другие граждане, в том числе поднаниматели и временные жильцы, в приватизации жилого помещения не участвуют, поскольку они проживают в нем временно и не приобретают самостоятельного права на жилое помещение.

приватизация квартиры членом семьи нанимателя доверять

Приватизация жилья возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Такой подход основывается на том, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма. Не лишаются этого права и бывшие члены семьи нанимателя, которые сохраняют права пользования жилым помещением, т.

Согласие должно быть выражено в письменной форме, например в заявлении о приватизации жилого помещения. Временно отсутствующее лицо, за которым сохраняется право пользование жилым помещением, может подтвердить это согласие отдельным документом. В трехкомнатной квартире проживают наниматель жилого помещения, его жена и взрослый сын. Родители считают, что необходимо оформить приватизацию занимаемой квартиры, а сын заявил, что не даст своего согласия на приватизацию. В данном случае вопрос положительно не может быть решен, поскольку один из проживающих возражает против приватизации жилья.

Однако сын впоследствии может изменить свое решение. В этой связи следует обратить внимание на формулировку ст.

приватизация квартиры членом семьи нанимателя все

Это означает, что сначала должно быть достигнуто соглашение между всеми проживающими по данному вопросу приватизировать или нет , а уже затем необходимо согласовать условия приватизации занимаемого жилого помещения: При этом граждане самостоятельно по взаимному согласию решают вопросы, кому из проживающих передать долю доли могут быть равными и неравными.

Если кто-то отказывается от своей доли, то он письменно подтверждает данный отказ. В квартире проживает бывший член семьи нанимателя П.

Законное обоснование

Следовательно, бывший член семьи нанимателя П. В частности, он может не дать согласия на приватизацию жилого помещения, и тогда приватизация не состоится. В квартире, занимаемой пятью лицами, один из них не является гражданином Российской Федерации имеет украинское гражданство.

Удивительно, но факт! Таким образом, все лица, зарегистрированные в квартире, имеют право на получение равных долей.

Законодательство не предусматривает передачу жилого помещения в порядке приватизации в собственность иностранных граждан или лиц без гражданства. Вместе с тем они не лишены права как члены семьи нанимателя участвовать в решении этого вопроса. Иначе говоря, они должны письменно дать согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения или сообщить о своем отказе. С ними также должны быть согласованы при наличии положительного решения условия предполагаемой приватизации жилья:

Читайте также:

  • Каско условия наступления страхового случая
  • Закон об обмене возврате наручных часов
  • Начисление очередного отпуска
  • Проект межевания земельного участка образец
  • Консультация юриста

    renova77.ru