Главная | Земельные вопросы | Прекращение договора аренды юридического адреса

Договор аренды с предоставлением юридического адреса. Образец


едва Прекращение договора аренды юридического адреса помимо всего

Эта проблема действительно существует, ведь, как показывает статистика, большинство всех регистраций бизнеса проводится по адресу арендованной нежилой недвижимости. Объяснением для такого положения дел является не только отсутствие собственной бизнес-недвижимости, но и распространенность услуги по предоставлению юр. Для того чтобы зарегистрировать субъект хозяйственной деятельности на территории Российской Федерации отечественные бизнесмены, как правило, пользуются услугами компаний, которые специализируются на предоставлении юридических адресов.

Удивительно, но факт! Если заключается договор аренды сроком более года, то потребуется уплатить государственную пошлину , а также предоставить уставные документы сторон или документ, подтверждающий личность арендодателя, если он является физическим лицом. В таком случае государственная регистрация договора не потребуется.

Формально услуга предоставления юр. Такой срок аренды объясняется тем, чтобы не нести дополнительные расходы и попадать под особый контроль, поскольку в соответствии с нормами федерального законодательства договор аренды на срок более одного года подлежит обязательной госрегистрации. Почему сложно забрать юридический адрес у арендатора Основными условиями таких арендных соглашений является предоставление права арендатору зарегистрировать свою компанию на арендуемых квадратных метрах на срок, не превышающий срока действия договора.

Рекомендации для арендодателя

В свою очередь арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату и по окончанию срока действия договора — или продолжить его на новый срок или незамедлительно освободить занимаемое им помещение. Иными словами такой недобросовестный предприниматель просто и далее пользуется предоставленным ему ранее юридическим адресом, но уже на абсолютно безвозмездном основании и, не имея на него никаких прав.

тогда Прекращение договора аренды юридического адреса этой

Главная проблема состоит в том, что изменить юр. Что же в таком случае остается делать арендодателю? Ведь, во-первых, имеется факт упущенной выгоды эти квадратные метры можно бы было сдать иному порядочному предпринимателю , а во-вторых при наличии большой численности зарегистрированных компаний за одним адресом грозит включением ФНС этого адреса в черный список массовых адресов, и уже тогда этот адрес или существенно упадет в цене, или попросту не будет иметь абсолютно никакого спроса.

Рекомендации для арендодателя Итак, предоставим несколько пошаговых вариантов решения такой нестандартной ситуации: В первую очередь необходимо попытаться все-таки решить эту проблему полюбовно. Для подстраховки следует сделать такие уведомления и в письменной форме, отправив их и по зарегистрированному юридическому адресу то есть самому себе , и на известные из договора домашние адреса всех соучредителей компании, а также генерального директора.

При этом необходимо дать конкретный срок — к примеру - 10 календарных дней, это более чем требуется.

Справочная информация

В противном случае необходимо пригрозить тем, что о данном факте будут незамедлительно оповещены федеральные органы. Если предприниматель и далее будет уклоняться от своих прямых обязанностей, нужно не забирать его почтовую корреспонденцию от контрагентов и фискалов, то есть попросту ее игнорировать.

Удивительно, но факт! Когда необходима Аренда офиса с предоставлением юридического адреса необходима в случаях, когда создаваемая организация не имеет возможности приобретения собственного помещения. Все вопросы взаимных расчетов, которые могут возникнуть в ходе реализации данного Договора, решаются дополнительными соглашениями его сторон.

В отделении почтовой связи следует сообщить, что такой компании ее исполнительного органа по этому адресу уже нет. Тогда отделение почтовой связи будет возвращать письма отправителю с отметкой, что организация выбыла.

Поиск адреса

Помимо этого, необходимо отправить в теринспекцию Федеральной налоговой службы письмо о том, что срок действия договора аренды истек и арендатор более не находится по этому адресу. К письму дополнительно вложить копию заключенного ранее договора аренды и отправленных ранее уведомлений. Получив такое письмо, налоговая внесет данные о недостоверности юр. Как показывает практика, уже на втором этапе здравомыслящий предприниматель сразу же буквально побежит изменять свой юридический адрес на достоверный, соответственно и тогда проблема арендодателя полностью решится.

самом Прекращение договора аренды юридического адреса хотя

Читайте также:

  • Выплаты вознаграждений членам совета директоров
  • Можно ли подать заявление на раздел имущества после развода
  • Если договор аренды земельного участка был не продлен
  • Консультация юриста

    renova77.ru