Главная | Земельные вопросы | Как выглядит нотариальное обязательство по материнскому

Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу


Как выглядит нотариальное обязательство по материнскому опять повернулся

Что представляет собой данный документ Скачать образец обязательства о выделении долей по материнскому капиталу при покупке жилья в кредит. Обязательством называют документ, который составляется по специальной форме и удостоверяется нотариусом. В нем прописывается намерение наделить имущественными правами всех членов семьи владельца сертификата, в том числе и несовершеннолетних детей, на квартиру или дом, купленные или построенные с помощью средств капитала.

Документ передается в местное отделение Пенсионного фонда вместе с заявлением о том, что решено использовать средства МСК на улучшение жилищных условий. Когда нужно его оформлять По закону воспользоваться средствами МСК семья может только по нескольким целевым направлениям. Одним из них как раз является улучшение условий жилья: Оформление обязательства является гарантом соблюдения интересов детей и оформляется в таких случаях: Если к моменту получения сертификата и решении о распоряжении его средствами жилье не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи.

То есть имущество по договору принадлежит одному из родителей или обоим, но не выделены доли детям. Еще одна ситуация связана с тем, что у семьи есть ипотечный кредит , погасить который полностью или частично можно средствами МСК. При заключении кредитного договора и оформлении квартиры в собственность, имущественным правом на квартиру обладает только кто-то из родителей или они оба, а само жилье находится в залоге у банка до полного погашения долга.

Поэтому доли всем членам семьи можно будет выделить только после того, как будет выплачен кредит полностью. Если имущественное право на жилое помещение не зарегистрировано в Росреестре: Такая ситуация может возникнуть в том случае, если жилье покупается в рассрочку и в договоре указано, что регистрация права будет проведена только после полного расчета. При участии в долевом строительстве тоже зарегистрировать право владения объектом недвижимости можно только после окончания строительства и сдачи его в эксплуатацию.

Если семья решила построить частный дом или заняться реконструкцией старого, в этом случае регистрация проводится после сдачи дома и получения кадастрового паспорта.

Документы для нотариального заверения обязательства

Не составляется и не предоставляется в Пенсионный фонд обязательство, если сразу же после покупки жилья было оформлено имущественное право на всех членов семьи: Порядок оформления Чтобы воспользоваться средствами по сертификату, нужно собрать все документы, подтверждающие наличие или оформление кредита на покупку жилья, а также сделку с недвижимостью.

Кроме них, нужно приложить обязательство по материнскому капиталу о выделении долей. Обязательство можно составить самостоятельно, но оно непременно должно быть заверено нотариально.

понял Как выглядит нотариальное обязательство по материнскому именно

Лучше всего, перед тем как отправиться к юристам за оформлением документа, в своем отделении ПФР проконсультироваться о том, какие предполагаются формулировки. Сотрудники Фонда могут выдать нужный образец, который будет соответствовать той ситуации, с которой вы обратились: Возможны и другие случаи, которые должны быть отражены в обязательстве.

Документ выдается от имени собственника жилья. Им может быть владелец сертификата или его супруг супруга или они вместе, если являются созаемщиками или совладельцами квартиры — в этом случае они оба ставят свои подписи. Правом владения имущества должны быть наделены все родные или усыновленные дети, независимо от их возраста и совершеннолетия. Рассмотрев бумаги, нотариус составляет документ и заверяет его.

Услуга обходится в рублей. Составленное в свободной форме и не заверенное нотариусом обязательство отделения Пенсионного фонда принять не могут. Пакет документов Отправляясь в нотариальную контору для составления и заверения обязательства по материнскому капиталу, нужно взять с собой такие документы: Кроме паспорта, не обязательно предоставлять подлинники всех остальных документов.

Достаточно приложить копии, с них будут просто списаны все нужные сведения. Что должно быть указано В зависимости от того, каким образом приобретается жилье, кому принадлежит право собственности, наличия или отсутствия обременения, нотариус составляет нужный текст обязательства и подбирает правильные формулировки. Законом не установлены строгие правила к составлению документа, в зависимости от ситуации, они могут меняться.

Удобнее всего заранее запросить его форму в Пенсионном фонде, так как в разных регионах могут быть приняты свои правила оформления обязательства.

Удивительно, но факт! Кроме того, в НО стоит указать сроки исполнения данного обязательства. Ответственность за неисполнение обязательств Основная часть граждан, которая владеет материнским капиталом, тратят полученные средства на покупку недвижимости.

Чаще всего сотрудники нотариальных контор уже хорошо знают все нюансы и могут грамотно составить документ. Поэтому можно не составлять самостоятельно обязательство, тем более что в дальнейшем оно должно быть в любом случае заверено нотариусом. Независимо от того, кем составлен документ, в нем должна быть отражена такая информация: Фамилия, имя, отчество и данные паспорта того, кто берет на себя обязательство. Номер, серия сертификата, дата выдачи и название подразделения Пенсионного фонда, которое его выдало.

Цель, на которую расходуются средства. Данные договора купли-продажи, долевого участия, кредитного и т.

Кто должен составлять

Адрес жилья, о котором говорится в документе. Обещание оформить жилье в собственность всех членов семьи и выделить доли каждому с обязательным указанием сроков исполнения. Запись нотариуса, подтверждающая личность и дееспособность того, кто дает обязательство. Отметка о том, в каком количестве составлен документ и где хранится. Подписи лиц, которые дают обязательство, с полным указанием ФИО Подтверждение нотариусом документа.

Когда нужно его оформлять

Дата составления, штамп нотариуса и сведения об оплате. Подлинник документа хранится в Пенсионном фонде, а копию владельцы сертификата оставляют себе. Ответственность за исполнение По закону после получения средств материнского капитала, владельцы его должны выполнить свои обязательства и переоформить жилье в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев.

Однако в некоторых случаях это невозможно делать сразу из-за того, что жилое помещение находится в залоге у банка при ипотечном кредитовании , не введено в эксплуатацию из-за незавершенного строительства и т. В таком случае срок будет отсчитываться с того времени, как будет снято обременение, выплачен последний платеж при покупке в рассрочку или при участив ЖСК, получен кадастровый паспорт и т.

Несмотря на то, что без этого документа Пенсионный фонд не позволит использовать средства МСК, на сегодняшний день никаких мер, контролирующих его исполнение, а также ответственности за его неисполнение не предусмотрено. О выделении долей детям в жилой недвижимости при покупке ее за средства МСК смотрите в следующем видеосюжете: Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Что необходимо для вступления в наследство
  • Рынок земельных участков московской области конец 2017
  • Куда обратиться для получения визы
  • Сколько можно без техосмотра ездить
  • Консультация юриста

    renova77.ru