Главная | Уголовный юрист | Юридическая помощь по заливу квартиры с оплатой по результату

Возмещение ущерба в результате залива


Судебная практика по заливу квартиры В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон. Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик. Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры.

И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов. Затопило квартиру — что делать в первую очередь? Вдруг вы резко начинаете ощущать своим носом повышенную влажность в квартире и через некоторое время у вас потекло. Нет, не перед глазами, а сверху — с потолка. Опп-па…засверкали лампочки, началось намокание электропроводки. А вот уже и замыкание случилось, пока вы в течение нескольких секунд любовались началом потопа в своей квартире.

Итак, у вас затопило квартиру. Нет, нет, не угадали. Бежать к соседу сверху и материть его пока рановато. Нужно как можно быстрее самостоятельно вырубить электричество, полностью обесточив квартиру на всякий случай. После этого нужно перекрыть стояк тепловодоснабжения ТВС. Для этого судорожно вспоминаем, где оставили свой сотовый телефон, бегом к нему, набираете номер аварийно-диспетчерской службы и сообщаете адрес своей квартиры, указываете, что затопило вашу квартиру. После звонка примерно минут через 15 приедут слесари аварийной бригады и перекроют стояк ТВС.

Как следствие, интенсивность капания водички с потолка в комнатах вашей квартиры резко упадет. Пока аварийная бригада едет к вам, не теряем время — поднимаемся к соседу или соседке, из квартиры которых происходит затопление вашей квартиры. Далее, интересуетесь у соседей сверху: После двухминутной беседы с соседом возвращаемся к себе в квартиру и в ожидании приезда аварийной бригады выполняем нижеследующие действия.

Не спешите поддаваться этому соблазну. Давайте вначале вскипятим воду, а уже потом будем бросать в неё пельмешки, ладно? Как юрист по заливу квартиры, я дам вам несколько иную инструкцию, так как сейчас для вас есть кое-что поважнее, чем звонок в обслуживающую организацию. Обязательно зафиксируйте на видео места капания и стекания воды лить в этот момент должно ещё не слабо, так как аварийная бригада ещё не приехала. Можете сопровождать видеозапись своими эмоциональными комментариями, только постарайтесь выражать свои мысли культурно, без матюгов, потому как в дальнейшем, видеозапись, возможно, потребуется представить в суд.

Будет неплохо, если ваша речь на видео будет строиться в формате типа: Сейчас тридцать четвертое мартобря года, время 11 часов 24 минуты. Из входной двери проходим в коридор квартиры: Потолок — наклеена потолочная плитка ПВХ, мокрая, ужас!!! Побольше экспрессии в голосе.

Как Юридическая помощь по заливу квартиры с оплатой по результату подумал

По времени всё можно зафиксировать на видео в течение минут. Этого будет вполне достаточно. Другими словами, цель — заранее подготовить всё от вас зависящее, чтобы в последующем, в случае, если вам придется выбивать возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, через суд — создать у судьи нужное нам правильное внутреннее убеждение, направленное на возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры.

В какой-то мере, да. После того, как видео отснято, сохраните его к себе на компьютер и ни в коем случае не редактируйте его содержимое: Поверьте, до Ридли Скотта вам, как Вояджеру-1 до пределов Солнечной системы. Затопили квартиру — куда обращаться? Если ваш дом находится на обслуживании управляющей компании, то обращаться необходимо в соответствующую управляющую компанию, на обслуживании которой находится ваш многоквартирный дом.

Дело в том, что между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом. Этот договор может именоваться по-разному, но сути его это не меняет. Согласно договору управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства управление общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять самостоятельно или с привлечением других лиц услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вот как выглядит типичный договор управления многоквартирным домом При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ.

этом Юридическая помощь по заливу квартиры с оплатой по результату печально

Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры. Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье. А пока давайте разберем не менее интересный вопрос, а именно: Затопило квартиру — кто виноват?

Обращаю внимание, что перечень этих случаев не исчерпывающий. Вину управляющей компании истцу необходимо доказывать в каждом конкретном деле, если истец полагает, что залило квартиру по вине управляющей компании. Управляющая компания при исполнении своих обязательств обязана руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от Второе, что нужно делать, если управляющая компания затопила квартиру — это присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры и внимательно следить за тем, как и что именно пишут представители управляющей компании или ТСЖ в акте о заливе квартиры.

Об этом я еще расскажу более подробно. Ответ на данный вопрос достаточно прост. Если соседи сверху затопили квартиру, то вам также необходимо вызывать представителей вашей управляющей компании для составления акта о заливе квартиры. Согласно статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Также уточню, если соседи сверху затопили вашу квартиру, то для наступления гражданско-правовой ответственности соседей в виде возмещения причиненных вам убытков необходимо наличие в совокупности следующих условий: Нормы материального права, возлагающие на собственника жилого помещения обязанность по его надлежащему содержанию, следует понимать так, что средства и способы такого содержания определяются самим собственником в объеме, необходимом для надлежащего содержания жилого помещения.

Собственник несет ответственность за действия третьих лиц, допущенных в его жилое помещение для производства работ в части причинения вреда последствиями таких работ. Лицу, которому причинен вред путем залива из квартиры иного лица, достаточно доказать факт залива из соответствующей квартиры, а суду — установить, что залив произошел из оборудования, находящегося в границах правовой ответственности собственника жилого помещения, а не обслуживающей организации.

Составление Акта о заливе квартиры сроки, порядок, правила, нюансы Акт о заливе квартиры — что это за документ такой? Во-первых, акт о заливе квартиры — это документ, подтверждающий сам факт произошедшего залива. В случае, если акт о заливе квартиры никем не составлялся либо отсутствует у вас по иным причинам, доказать что-либо в суде, а тем более рассчитывать на возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры не стоит.

Я не говорю, что это будет вообще невозможно, но придется в таком случае прикладывать максимум усилий, чтобы добиться возмещения ущерба. Поэтому даже, если соседи затопили квартиру, а потом клятвенно обязуются возместить вам ущерб в добровольном порядке, в любом случае вызывать представителей управляющей организации на составление акта о заливе квартиры — необходимое мероприятие. Вы ведь не застрахованы от того, что позиция ваших соседей уже завтра может поменяться кардинальным образом?

Во-вторых, акт о заливе квартиры — это документ, в котором помимо самого факта затопления с указанием на дату и приблизительное время , первично отражается следующая информация: В-третьих, акт о заливе квартиры в дальнейшем потребуется оценщику для проведения оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры. Персональный состав участников для составления акта о заливе квартиры законодательно не урегулирован. На практике составление акта о заливе квартиры, как правило, проводится комиссионно на месте в присутствии: Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив.

В этом случае в акте о заливе квартиры делается отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников. Сроки составления акта о заливе квартиры в настоящее время урегулированы лишь в одном федеральном нормативном документе. В соответствии с пунктом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. N , в случае причинения исполнителем ущерба имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель или его представитель составляют и подписывают акт о причинении ущерба имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.

Удивительно, но факт! По времени всё можно зафиксировать на видео в течение минут. Собственник несет ответственность за действия третьих лиц, допущенных в его жилое помещение для производства работ в части причинения вреда последствиями таких работ.

При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя двумя незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй остается у исполнителя.

Преимущества юридических услуг Хонест

Кстати, в регионах могут приниматься отдельные нормативные акты, не противоречащие вышеуказанному Постановлению Правительства РФ, в которых субъекты Федерации также прописывают сроки составления акта о заливе квартиры. Как вы уже успели заметить, пункт вышеназванных Правил даёт нам ответ на вопрос: Исполнитель в данном случае, согласно определению, данному в пункте 2 вышеназванных Правил, — это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Что касается потребителя, — это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Пусть вас не смущает оговорка в п. На практике сроки составления акта о заливе квартиры, обозначенные в пункте Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв.

N часто не выдерживаются. Апелляционное определение от Поэтому, если вы являетесь виновником залива, то ссылаться на факт нарушения срока составления акта о заливе квартиры бессмысленно. Иногда у меня спрашивают: Евгений, а как выглядит заявление о составлении акта о заливе квартиры?

Может быть у тебя есть образец заявления о составлении акта залива квартиры?

Избавим от судебной волокиты. Разберемся в проблеме и возместим ущерб мирно

Обычно заявление о составлении акта о заливе квартиры подается в управляющую компанию на следующий день после залива квартиры. В заявлении о составлении акта о заливе квартиры необходимо указать срок в течении которого вы желаете, чтобы комиссия управляющей компании провела осмотр вашей квартиры и составила Акт. Я рекомендую указывать срок равный 7 календарным дням.

Читайте также:

  • Как получить инн для оплаты патента
  • Особенности возбуждения уголовных дел в отношении несовершеннолетних
  • Посмертная судебно психиатрическая экспертиза
  • Кем выдается разрешение на строительство
  • Консультация юриста

    renova77.ru