Главная | Автоюрист | Какие документы должны быть на дом

Проверка документов при покупке дома с участком


Удивительно, но факт! Необходимо наличие технического и кадастрового паспортов. Это серьезный документ, отсутствие которого может иметь серьезные последствия.

Выписка из домовой книги , учитывающая всех прописанных в доме. Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам. Выписки из ЖКХ, подтверждающие отсутствие задолженностей. Документ от супруга, в котором он дает согласие на продажу дома и обязуется вовремя выписаться из продаваемого жилья заявление заверяет нотариус. В случае наличия у продавцов детей, необходимо получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости. Если у хозяина есть совладельцы, имеющие право на покупку дома в первую очередь, они должны написать отказную.

Жилье, находящееся в ипотеке, продается с разрешения заемщика. Проверка документов Не стоит лениться и узнать все тонкости коммунальных вопросов Покупка недвижимости — процедура ответственная. От покупателей требуется повышенная бдительность: Родственники продавца могут найти огрехи в документах и, заручившись поддержкой юриста, оформить судебный иск против доверчивых покупателей. Поездки в суд и выматывающие разбирательства — неприятные процедуры.

того, Какие документы должны быть на дом Теперь

Сначала нужно проанализировать данные свидетельства о госрегистрации права на покупаемый объект. В документе в обязательном порядке прописывается адрес, кадастровый номер и данные о владельце. Их нужно сличить с информацией, имеющейся в паспорте.

Удивительно, но факт! Во-первых, это правоустанавливающие документы на частный дом.

Не стоит совершать сделку с людьми, не имеющими кадастрового и технического паспорта. В году появился новый документ — технический план, но технический паспорт на помещения в старых домах не утратил своей силы. Срок действия технических документов — 5 лет, поэтому важно уточнить дату выдачи документов.

Какие документы должны быть на дом сей

Добросовестный продавец всегда предоставляет выписку из ЕГРП — это показательный документ, говорящий о юридическом статусе недвижимости. Не стоит добавлять себе проблем и покупать арестованную недвижимость или дом, находящийся в залоге. Это серьезный документ, отсутствие которого может иметь серьезные последствия. Стоит обеспокоиться качеством предоставления газа, воды, уточнить наличие коммунальных задолженностей. Не стоит лениться, лучше осуществить самостоятельную сверку заявленных показателей и цифр из квитанции. На что обратить внимание при покупке дома с участком Дом и участок — это разные объекты Нужно понимать, что в юридическом понимании дом и участок — различные объекты, на которые должны иметься индивидуальные документы.

Незаконен факт продажи дома и земельного надела на отдельных основаниях. Продавец обязан предоставить оба типа документов. Важно, чтобы покупатель понимал: Отсутствие указанного документа может иметь плачевные результаты: При покупке недвижимости важно: Проанализировать расположение построек — они должны находиться на территории покупаемого участка.

Какой же набор документов необходим при покупке загородной недвижимости?

Тип постройки должен совпадать с документальными данными. Реальные строения и объекты на плане должны совпадать. Размеры участка и данные кадастрового плана должны быть идентичны. Это соответствие поможет поможет избежать проблем с соседями, ведь ситуации, когда данные кадастрового документа и реальное положения вещей разнятся, не исключение. Важно проанализировать грамотность составления кадастрового паспорта.

Он состоит из 4 страниц.

Документы на дом, которые обязан предоставить продавец

Первая содержит следующие сведения: Вторая страница является планом объекта. На двух следующих страницах расписан подробный список, описывающий ограничения, налагаемые на будущего владельца земли. Если паспорт состоит из 2 страниц, значит ограничений по использованию участка нет. Покупка частного строения — ответственная процедура.

Новое в журнале Правовед.ru

Новый хозяин получает дом, участок , надворные постройки. Обычно в договорах купли-продажи фигурируют крупные суммы, поэтому нужно тщательно изучить все документы, которыми владеет старый хозяин. Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка? Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже.

Читайте также:

  • Что будет если не ходить в военкомат
  • Пластиковый медицинский полис нового образца где получить
  • Сокращение штата работников ржд в 2017
  • Консультация юриста

    renova77.ru